宜昌按揭房抵押贷款有什么赎楼方式?

按揭房抵押再贷款是近年来新兴的一种贷款业务，当原贷款行有提供按揭房再贷款业务且借款人又符合其申请资质时，借款人无需赎楼即可将房产空间盘活，但如果原按揭银行没有开通此项业务，那借款人只能先赎楼，将房子的抵押解除，再找其他银行重新办理抵押以获得融资。那宜昌按揭房抵押贷款有什么赎楼方式呢?一起来看看吧!

一、宜昌按揭房抵押再贷款有什么赎楼方式?

1、担保赎楼

担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，这种赎楼方式的费用相对较低，但赎楼的周期较长，手续也较为繁琐。

2、现金赎楼

现金赎楼是担保公司出资(现金)赎楼，房屋抵押贷款，赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办。其特点是方便快捷，办理时间短，但须支付一定费用的赎楼金。

二、宜昌按揭房抵押再贷款的赎楼办理流程：

提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼(把房产证赎出)——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款